1.Bestemming en gebruik
Villa Blanku Blou is geschikt voor maximaal 8 personen. Het is niet toegestaan om de woning met meer dan het vermelde maximum aantal personen te bewonen, m.u.v. baby’s in een kinderbedje. De hoofdhuurder dient minimaal 21 jaar oud te zijn en gedurende de gehele huurperiode aanwezig te zijn voor begeleiding van jongeren/kinderen die ook in de woning verblijven. Bij de boeking ontvangen wij een kopie van het paspoort van de hoofdhuurder. Villa Blanku Blou is uitsluitend bestemd voor vakantie bewoning. Veranderingen door huurder aan de bestemming of het gebruik zijn niet toegestaan. De villa wordt volledig schoon en in een nette staat geleverd. Bij het vertrek dient huurder deze weer in een nette staat op te leveren. (opgeruimd). Verhuurder gaat ervan uit dat alles bij oplevering op zijn plaats staat, de afwas gedaan is en de gebruikte huishoudelijke apparatuur is schoongemaakt. Schoonmaakkosten zullen middels de borg aan huurder worden doorberekend.
Huurder zal de verhuur richtlijnen respecteren en het verhuurde goed en zijn inhoud in alle situaties netjes behandelen, zoals o.a. het sluiten van ramen en deuren bij wind/regen, het afsluiten van de woning bij afwezigheid en door alle elektrische toestellen uit te schakelen wanneer deze niet gebruikt worden. Ook dient het alarm iedere keer bij het verlaten van de woning geactiveerd te worden.
Indien er overlast veroorzaakt wordt voor omliggende bewoners, behoudt verhuurder zich het recht voor om de overeenkomst met onmiddellijke ingang te ontbinden. Het is uitdrukkelijk verboden (tenzij vooraf schriftelijk toestemming is gevraagd aan verhuurder) feesten of andere evenementen te organiseren in Villa Blanku Blou. Indien dit wordt geconstateerd wordt de huurovereenkomst met onmiddellijke ingang ontbonden en volgt er geen restitutie van betaalde huur en/of borg. Het is niet toegestaan rechten over te dragen, of het pand onder te verhuren aan derden.
2. Betaling en voorwaarden
Huurder ontvangt een bevestiging per email nadat de betaling is voldaan.
Tevens dient de borg te worden overgemaakt. Hiervoor ontvangt u na uw reservering instructies. De reservering is definitief als de betaling is ontvangen.
Huurder krijgt toegang tot Villa Blanku Blou als de huurovereenkomst samen met deze algemene (huur)voorwaarden is ingevuld en ondertekend, tezamen met een kopie van het paspoort van de hoofdhuurder en de volledige betaling en borg zijn ontvangen.
Inchecken kan op de dag van aankomst na 15 uur, uitchecken op de dag van vertrek voor 11 uur. In overleg met de beheerder kan dit later, als er geen nieuwe huurders zijn.
Verhuurder behoudt zich het recht voor de overeenkomst op te zeggen wegens gewichtige omstandigheden. In dat geval wordt huurder zo snel mogelijk op de hoogte gesteld van de annulering van de huurovereenkomst en zal de reeds betaalde huur binnen twee weken na annulering teruggestort krijgen.
3. Borg
Voor iedere geboekte periode wordt een borg van EUR 500,00 betaald door huurder. Voor huurders met een leeftijd tussen 21 tot 28 jaar dient een borg te worden betaald van EUR 1000,00. Terugbetaling van de borg (verrekend met verbruik van energie, schoonmaak en eventuele schade) geschiedt binnen 14 dagen na het einde van de huurovereenkomst.
4. Prijzen
De huurprijzen en overige kosten zijn terug te vinden op onze website.
De bedden zijn opgemaakt bij aankomst en er zijn voldoende handdoeken en bad lakens aanwezig. Bij de tussentijdse schoonmaak worden deze verschoond. Extra bad-& bedlinnen zijn op aanvraag en tegen bijbetaling verkrijgbaar.
Niet bij de huurprijs inbegrepen:
-Elektra- en waterverbruik. De meterstanden worden bij aankomst & vertrek door de beheerder genoteerd.
Verbruik van elektra en water wordt doorberekend en verrekend met de teruggave van de borg.
De kosten bedragen voor elektra EUR 0,50 per kWh en voor water Euro 8,00 per m3.
– Verplichte tussenschoonmaak bij een verblijf van 10~ nachten (EUR 150.00) en eindschoonmaak (EUR 250,00).
5. Verzekering en Annulering
Wij adviseren een goede reis- en annuleringsverzekering met werelddekking af te sluiten. De villa en inboedel zijn verzekerd tegen de gebruikelijke risico’s en volgens de gebruikelijke condities bij een lokale verzekeringsmaatschappij. Goederen van huurder zijn niet op deze polis meeverzekerd. Alle reserveringen zijn definitief. Indien de reservering wordt geannuleerd vind er geen restitutie plaats op reserveringen die direct of via onze website zijn gemaakt.
6. Verlies, diefstal, schade / vernieling
Door akkoord te gaan met onze huurvoorwaarden bij uw online reservering tekent huurder voor aansprakelijkheid bij verlies, diefstal en breuk / vernieling van tot de inboedel van de woning behorende goederen bij aankomst. Tevens verklaart huurder de huisraad en alles wat daartoe behoort in en om het gehuurde object, goed te behandelen. Schades dienen altijd aan de beheerder te worden gemeld. Verhuurder heeft geen aansprakelijkheid inzake verlies/diefstal/letsel/overmacht bij storingen van water of stroomuitval bij huurder ten tijde van bewonen van de villa.
Verhuurder is niet aansprakelijkheid voor:
-Diefstal, verlies of schade, van welke aard dan ook, tijdens of ten gevolge van een verblijf in Villa Blanku Blou. Huurder is verplicht iedere keer het alarmsysteem in te schakelen wanneer het huis verlaten wordt.
-Het onklaar geraken of buiten werking stellen van technische apparatuur, tijdelijke uitval of storingen in en om de woning van water- en/of energie.
-Niet vooraf aangekondigde straatwerkzaamheden en bouwwerkzaamheden rondom de woning
-Het niet of ten dele uitvoeren van de huurovereenkomst ingeval van overmacht. Hieronder wordt mede verstaan dat de door verhuurder ingeschakelde dienstverleners, nalatig blijven;
-Overtreding van geldende regels en overlast van activiteiten buiten de gehuurde woning.
-Overmacht van welke aard dan ook.
-Ongevallen in en om het zwembad en terrassen.
-Voor wat betreft ongevallen in of om het huis kan beheerder of verhuurder niet aansprakelijk gesteld worden.
7. Bezoek van beheerder of verhuurder
Het is verhuurder of beheerder toegestaan, door middel van een afspraak met huurder de villa te bezoeken, met als doel na te gaan of alle verplichtingen uitgevoerd worden. Dit recht moet rekening houden met de privacy van huurder en zal met mate worden uitgevoerd.
8. Aansprakelijk
Huurder kan aansprakelijk gesteld worden voor diefstal van en schade aan de inboedel als de diefstal gebeurt zonder sporen van braak. Bij diefstal zonder sporen van braak, bijv. door het niet afsluiten van ramen of deuren bij afwezigheid, is huurder aansprakelijk voor geleden schade aan eigendommen van verhuurder.
9. Annuleringsvoorwaarden
Volledige restitutie bij annulering tot 30 dagen voor aankomst. Als je minder dan 30 dagen voor aankomst boekt, krijg je volledige restitutie wanneer je binnen 48 uur na het boeken en minimaal 14 dagen voor aankomst annuleert. Daarna krijg je bij annuleringen tot zeven dagen voor aankomst 50% restitutie. Wacht je nog langer, dan krijg je geen restitutie.
10. Overig
Eventuele drukfouten in de algemene voorwaarden, op onze website of andere formulieren en documenten, zijn onder voorbehoud.
Verhuurder behoudt zich het recht voor om tussentijds wijzigingen aan te brengen.
Verhuurder is onder geen enkele voorwaarde aansprakelijk en verantwoordelijk voor ontstane schade aan alle betrokken personen of roerende- en onroerende goederen. Huurder doet hierbij afstand van verhaal t.o.v. verhuurder, de eigenaar van Villa Blanku Blou.
Op deze huurovereenkomst is uitsluitend het Nederlands recht van toepassing. Alle geschillen voortvloeiende uit de huurovereenkomst zullen behandeld worden door de rechtbank in Nederland.
11. Huisdieren zijn niet toegestaan.
12. Roken in de woning is niet toegestaan.
13. Het houden van privé- of commerciële evenementen zijn niet toegestaan.